by PM Awas Yojana Online Apply സൗകര്യം സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം കാണുന്ന ലക്ഷക്കണക്കിന് കുടുംബങ്ങൾക്ക് വലിയ പ്രതീക്ഷയാണ്. കേന്ദ്ര സർക്കാരിന്റെ പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന (PMAY) നഗരങ്ങളിൽ PMAY-Urban 2.0 ആയും ഗ്രാമങ്ങളിൽ PMAY-Gramin ആയും നടപ്പാക്കുന്നു. സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം നിൽക്കുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് വീട് നിർമ്മിക്കാനോ വാങ്ങാനോ സാമ്പത്തിക സഹായവും ഭവന വായ്പയ്ക്ക് പലിശ സബ്സിഡിയും ഈ പദ്ധതി നൽകുന്നു.
കേരളത്തിൽ പിഎം ആവാസ് യോജന സംസ്ഥാന സർക്കാരിന്റെ LIFE Mission-മായി സംയോജിപ്പിച്ചാണ് നടപ്പാക്കുന്നത്. അതിനാൽ അപേക്ഷ നൽകുമ്പോൾ തദ്ദേശ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പങ്ക് പ്രധാനമാണ്. യോഗ്യത, വേണ്ട രേഖകൾ, ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ ഘട്ടങ്ങൾ, അപേക്ഷയുടെ നില പരിശോധിക്കുന്ന വിധം എന്നിവ ഈ ലേഖനത്തിൽ വിശദീകരിക്കുന്നു.
ഉള്ളടക്കം
PM Awas Yojana: ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ
അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അറിയേണ്ട അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങൾ താഴെ പട്ടികയിൽ നൽകുന്നു.
| നഗര പദ്ധതി | PMAY-Urban 2.0 (pmaymis.gov.in) |
| ഗ്രാമ പദ്ധതി | PMAY-Gramin (തദ്ദേശ സ്ഥാപനം വഴി) |
| കേരളത്തിൽ | LIFE Mission-മായി സംയോജിച്ച് |
| പ്രധാന യോഗ്യത | ഇന്ത്യയിൽ എവിടെയും പക്കാ വീട് ഇല്ലാത്ത കുടുംബം |
| വരുമാന വിഭാഗങ്ങൾ | EWS, LIG, MIG |
| അപേക്ഷാ ഫീസ് | ഓൺലൈൻ അപേക്ഷ സൗജന്യം |
പിഎം ആവാസ് യോജന: ഘടകങ്ങൾ
PMAY-Urban 2.0-ൽ പ്രധാനമായും നാല് ഘടകങ്ങളാണുള്ളത്. സ്വന്തം ഭൂമിയിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാൻ നേരിട്ട് സഹായം നൽകുന്ന Beneficiary Led Construction (BLC), സർക്കാർ-സ്വകാര്യ പങ്കാളിത്തത്തിൽ നിർമ്മിക്കുന്ന Affordable Housing in Partnership (AHP), കുടിയേറ്റ തൊഴിലാളികൾക്കും മറ്റും വാടകയ്ക്ക് വീട് നൽകുന്ന Affordable Rental Housing (ARH), ഭവന വായ്പയ്ക്ക് പലിശ സബ്സിഡി നൽകുന്ന Interest Subsidy Scheme (ISS) എന്നിവയാണവ. ഓരോ ഘടകത്തിനും വ്യത്യസ്ത യോഗ്യതകളും സഹായ തുകയുമാണ്.
ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലെ PMAY-Gramin-ൽ വീടില്ലാത്തവരെയും ജീർണ്ണിച്ച വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്നവരെയും സർവേ വഴി കണ്ടെത്തി ഗ്രാമസഭ അംഗീകരിച്ച പട്ടിക അനുസരിച്ചാണ് സഹായം നൽകുന്നത്.
ആർക്കൊക്കെ അപേക്ഷിക്കാം?
അപേക്ഷകന്റെയോ കുടുംബത്തിലെ മറ്റാരുടെയെങ്കിലുമോ പേരിൽ ഇന്ത്യയിൽ എവിടെയും പക്കാ വീട് ഉണ്ടാകാൻ പാടില്ല. മുമ്പ് ഏതെങ്കിലും കേന്ദ്ര, സംസ്ഥാന ഭവന പദ്ധതിയിൽ നിന്ന് ആനുകൂല്യം ലഭിച്ചവർക്ക് സാധാരണയായി വീണ്ടും അർഹതയില്ല. വാർഷിക കുടുംബ വരുമാനം അനുസരിച്ച് അപേക്ഷകരെ മൂന്ന് വിഭാഗങ്ങളായി തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്. സ്ത്രീകൾ, വിധവകൾ, ഭിന്നശേഷിക്കാർ, SC/ST, ന്യൂനപക്ഷ വിഭാഗങ്ങൾ എന്നിവർക്ക് മുൻഗണന ലഭിക്കും. വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കുടുംബത്തിലെ സ്ത്രീയുടെ പേരിലോ സംയുക്തമായോ ആകാൻ പദ്ധതി പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു.
- EWS: വാർഷിക വരുമാനം ₹3 ലക്ഷം വരെ
- LIG: ₹3 ലക്ഷം മുതൽ ₹6 ലക്ഷം വരെ
- MIG: ₹6 ലക്ഷം മുതൽ ₹9 ലക്ഷം വരെ
ആവശ്യമായ രേഖകൾ
- കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ ആധാർ കാർഡ്
- വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
- ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് വിവരങ്ങൾ (ആധാർ ലിങ്ക് ചെയ്തത്)
- ഭൂമിയുടെ രേഖ (BLC ഘടകത്തിന്)
- ജാതി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (ബാധകമെങ്കിൽ)
- പക്കാ വീടില്ലെന്ന സത്യവാങ്മൂലം
- പാസ്പോർട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോ
വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി ഞങ്ങളുടെ Income Certificate Kerala ഗൈഡും ജാതി സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി Kerala Caste Certificate Online ഗൈഡും കാണുക.
PM Awas Yojana Online Apply: Step by Step
- പോർട്ടൽ തുറക്കുക: pmaymis.gov.in സന്ദർശിച്ച് ‘Apply for PMAY-U 2.0’ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
- നിർദ്ദേശങ്ങൾ: മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വായിച്ച് Eligibility Check ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക.
- ആധാർ വെരിഫിക്കേഷൻ: ആധാർ നമ്പറും പേരും നൽകി OTP വഴി സ്ഥിരീകരിക്കുക.
- വിവരങ്ങൾ: വ്യക്തിഗത വിവരങ്ങൾ, വരുമാനം, നിലവിലെ വിലാസം, ബാങ്ക് വിവരങ്ങൾ നൽകുക.
- ഘടകം: BLC, AHP, ARH, ISS എന്നിവയിൽ അനുയോജ്യമായത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
- രേഖകൾ Upload: ആവശ്യമായ രേഖകൾ ചേർക്കുക.
- സമർപ്പിക്കുക: എല്ലാം പരിശോധിച്ച് Submit ചെയ്ത് Application Number സൂക്ഷിക്കുക.
അപേക്ഷയുടെ നില എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാം?
അപേക്ഷ നൽകിയ ശേഷം pmaymis.gov.in-ലെ ‘Track Application Status’ ഓപ്ഷനിൽ Application Number അല്ലെങ്കിൽ ആധാർ നമ്പർ നൽകി നില അറിയാം. അപേക്ഷ ആദ്യം നഗരസഭയും പിന്നീട് സംസ്ഥാന നോഡൽ ഏജൻസിയും പരിശോധിക്കും. ആവശ്യമെങ്കിൽ ഉദ്യോഗസ്ഥർ സ്ഥല പരിശോധന നടത്തും. അംഗീകരിച്ചാൽ ഗുണഭോക്തൃ പട്ടികയിൽ പേര് വരും, തുടർന്ന് നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ച് ഗഡുക്കളായി സഹായം ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ എത്തും.
ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലുള്ളവർക്ക് PMAY-Gramin ഗുണഭോക്തൃ പട്ടികയും നിലയും പദ്ധതിയുടെ ഔദ്യോഗിക പോർട്ടലിലും ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് ഓഫീസിലും അറിയാം.
കേരളത്തിൽ LIFE Mission-ഉം PMAY-യും
കേരളത്തിൽ ഭവനരഹിതർക്കുള്ള പ്രധാന പദ്ധതി LIFE Mission ആണ്. PMAY വഴിയുള്ള കേന്ദ്ര വിഹിതവും സംസ്ഥാന, തദ്ദേശ സ്ഥാപന വിഹിതവും ചേർത്താണ് പല വീടുകളും നിർമ്മിക്കുന്നത്. അതിനാൽ LIFE Mission ഗുണഭോക്തൃ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെട്ടവർക്ക് PMAY ആനുകൂല്യവും ലഭിക്കാം. നിങ്ങളുടെ പഞ്ചായത്ത് അല്ലെങ്കിൽ നഗരസഭയിലെ ഭവന നിർമ്മാണ വിഭാഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടാൽ ഏത് പദ്ധതിയിലാണ് അർഹതയെന്ന് കൃത്യമായി അറിയാം. PM Awas Yojana Online Apply ചെയ്തതിന് ശേഷവും തദ്ദേശ സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധം നിലനിർത്തുക.
പലിശ സബ്സിഡി (ISS) എങ്ങനെ ലഭിക്കും?
ബാങ്കിൽ നിന്നോ ഭവന വായ്പാ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നോ വീട് വാങ്ങാനോ നിർമ്മിക്കാനോ വായ്പ എടുക്കുന്ന EWS, LIG, MIG വിഭാഗക്കാർക്ക് നിശ്ചിത തുകയുടെ വായ്പയ്ക്ക് പലിശ സബ്സിഡി ലഭിക്കും. വായ്പാ അപേക്ഷയോടൊപ്പം PMAY ആനുകൂല്യത്തിനായും ബാങ്കിൽ അപേക്ഷ നൽകണം. സബ്സിഡി തുക വായ്പാ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഗഡുക്കളായി ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യും, ഇത് പ്രതിമാസ EMI കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും. വീടിന്റെ വിലയും വിസ്തീർണ്ണവും പദ്ധതി നിശ്ചയിച്ച പരിധിക്കുള്ളിലായിരിക്കണം.
സാധാരണ പ്രശ്നങ്ങളും പരിഹാരങ്ങളും
- ആധാർ വെരിഫിക്കേഷൻ പരാജയപ്പെടുന്നു: ആധാറിലെ പേര് കൃത്യമായി നൽകുക
- അപേക്ഷ ദീർഘകാലം Pending: നഗരസഭ / പഞ്ചായത്ത് ഓഫീസിൽ അന്വേഷിക്കുക
- ഗഡു ലഭിച്ചില്ല: ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ആധാറുമായി ലിങ്ക് ചെയ്തോ എന്ന് നോക്കുക
- അർഹതയിൽ സംശയം: പദ്ധതിയുടെ ഔദ്യോഗിക മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വായിക്കുക
ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
- ഔദ്യോഗിക pmaymis.gov.in മാത്രം ഉപയോഗിക്കുക
- അപേക്ഷയ്ക്കായി ആരും പണം ചോദിച്ചാൽ നൽകരുത്
- തെറ്റായ വരുമാന വിവരം നൽകിയാൽ ആനുകൂല്യം തിരിച്ചുപിടിക്കും
- ഒരു കുടുംബത്തിന് ഒരു തവണ മാത്രമേ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കൂ
- എല്ലാ രസീതുകളും രേഖകളും സൂക്ഷിക്കുക
പിഎം ആവാസ് യോജന: സഹായം ലഭിക്കുന്ന രീതി
പിഎം ആവാസ് യോജനയിൽ BLC ഘടകം വഴി വീട് നിർമ്മിക്കുന്നവർക്ക് സഹായ തുക ഒറ്റയടിക്ക് ലഭിക്കില്ല. അടിത്തറ, ചുമർ, മേൽക്കൂര, പൂർത്തീകരണം എന്നിങ്ങനെ നിർമ്മാണത്തിന്റെ ഓരോ ഘട്ടവും ഉദ്യോഗസ്ഥർ പരിശോധിച്ച് ജിയോ-ടാഗ് ചെയ്ത ഫോട്ടോ എടുത്ത ശേഷമാണ് അടുത്ത ഗഡു ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അയക്കുന്നത്. അതിനാൽ നിർമ്മാണം അംഗീകൃത പ്ലാൻ അനുസരിച്ച് തന്നെ നടത്തുക. ഓരോ ഘട്ടം പൂർത്തിയാകുമ്പോഴും തദ്ദേശ സ്ഥാപനത്തെ അറിയിക്കുക.
PM Awas Yojana Online Apply: തയ്യാറെടുപ്പ്
PM Awas Yojana Online Apply ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ചില തയ്യാറെടുപ്പുകൾ നടത്തുന്നത് അപേക്ഷ വേഗത്തിലാക്കും. കുടുംബത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും ആധാർ നമ്പറുകൾ, ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് നമ്പർ, IFSC കോഡ്, വാർഷിക വരുമാനം എന്നിവ ഒരു പേപ്പറിൽ എഴുതി വെക്കുക. വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് e-District വഴി മുൻകൂട്ടി എടുക്കുക. BLC ഘടകത്തിനാണെങ്കിൽ ഭൂമിയുടെ നികുതി രസീതും കൈവശാവകാശ രേഖയും തയ്യാറാക്കുക. എല്ലാ രേഖകളും വ്യക്തമായി സ്കാൻ ചെയ്ത് നിശ്ചിത വലിപ്പത്തിൽ സൂക്ഷിക്കുക.
ആധാറുമായി ലിങ്ക് ചെയ്ത മൊബൈൽ കൈയ്യിലുണ്ടായിരിക്കണം, കാരണം OTP വെരിഫിക്കേഷൻ ആവശ്യമാണ്. തെറ്റായ വിവരങ്ങൾ നൽകി പിന്നീട് തിരുത്തുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടായതിനാൽ ഓരോ ഫീൽഡും ശ്രദ്ധയോടെ പൂരിപ്പിക്കുക.
ഉപസംഹാരം
ശരിയായ വിവരങ്ങളും രേഖകളും ഉണ്ടെങ്കിൽ PM Awas Yojana Online Apply ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാണ്. പിഎം ആവാസ് യോജന വഴി അനേകം കുടുംബങ്ങൾക്ക് സ്വന്തം വീട് യാഥാർത്ഥ്യമായിട്ടുണ്ട്. അപേക്ഷിച്ച ശേഷം നില സ്ഥിരമായി പരിശോധിക്കുകയും തദ്ദേശ സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധം നിലനിർത്തുകയും ചെയ്യുക. ആരോഗ്യ ഇൻഷുറൻസിനായി ഞങ്ങളുടെ PM-JAY Eligibility Check ഗൈഡും വായിക്കുക.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ (FAQ)
PM Awas Yojana Online Apply ചെയ്യാൻ ഫീസ് ഉണ്ടോ?
ഔദ്യോഗിക പോർട്ടലിൽ അപേക്ഷിക്കുന്നത് സൗജന്യമാണ്. ആരെങ്കിലും പണം ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ ശ്രദ്ധിക്കുക.
സ്വന്തമായി ഭൂമി ഇല്ലാത്തവർക്ക് അപേക്ഷിക്കാമോ?
BLC ഘടകത്തിന് ഭൂമി വേണം. ഭൂമിയില്ലാത്തവർക്ക് AHP, ARH പോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിക്കാം.
PMAY-യും LIFE Mission-ഉം ഒന്നാണോ?
അല്ല, എന്നാൽ കേരളത്തിൽ രണ്ടും സംയോജിപ്പിച്ചാണ് നടപ്പാക്കുന്നത്.
അപേക്ഷയുടെ നില എങ്ങനെ അറിയാം?
pmaymis.gov.in-ലെ Track Application Status ഓപ്ഷനിൽ Application Number അല്ലെങ്കിൽ ആധാർ നൽകുക.
മുമ്പ് ഭവന സഹായം ലഭിച്ചവർക്ക് അപേക്ഷിക്കാമോ?
സാധാരണയായി ഇല്ല. ഒരു കുടുംബത്തിന് ഒരു തവണ മാത്രമാണ് ആനുകൂല്യം.
ഗ്രാമത്തിലുള്ളവർ എവിടെ അപേക്ഷിക്കണം?
PMAY-Gramin-ന് ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് വഴിയാണ് ഗുണഭോക്താക്കളെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്.
PM Awas Yojana Online Apply ചെയ്യാൻ ആധാർ നിർബന്ധമാണോ?
അതെ, ആധാർ വെരിഫിക്കേഷൻ ഇല്ലാതെ അപേക്ഷ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയില്ല.
സഹായ തുക എങ്ങനെ ലഭിക്കും?
നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങൾ പരിശോധിച്ച ശേഷം ഗഡുക്കളായി ആധാർ ലിങ്ക് ചെയ്ത ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നേരിട്ട് എത്തും.
