Kerala Land Tax Online Payment: ഭൂനികുതി ഓൺലൈനായി അടയ്ക്കാം 7 Easy Steps (2026)

Kerala Land Tax Online Payment ചെയ്യാൻ ഇനി വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ പോകേണ്ടതില്ല. റവന്യൂ വകുപ്പിന്റെ ReLIS (Revenue Land Information System) അടിസ്ഥാനമാക്കിയ revenue.kerala.gov.in പോർട്ടലിൽ തണ്ടപ്പേർ നമ്പറും വസ്തു വിവരങ്ങളും നൽകി ഭൂനികുതി (കരം) ഓൺലൈനായി അടയ്ക്കാം. രസീത് ഉടൻ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.

ഈ ലേഖനത്തിൽ ഭൂനികുതി ഓൺലൈനായി അടയ്ക്കാനുള്ള 7 എളുപ്പ ഘട്ടങ്ങൾ, തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ കണ്ടെത്തുന്ന വിധം, നികുതി നിരക്ക്, രസീതിന്റെ ഉപയോഗം, പ്രവാസികൾക്കുള്ള ടിപ്സ് എന്നിവ വിശദീകരിക്കുന്നു.

Kerala Land Tax Online Payment: ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ

തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ എന്താണ്?

വില്ലേജ് രേഖകളിൽ ഓരോ ഭൂവുടമയ്ക്കും നൽകുന്ന പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് നമ്പറാണ് തണ്ടപ്പേർ (Thandaper). ഒരാളുടെ പേരിലുള്ള ഭൂമിയുടെ വിവരങ്ങൾ ഈ നമ്പറിന് കീഴിലാണ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്. ഇത് താഴെ പറയുന്നവയിൽ കാണാം:

• മുമ്പ് അടച്ച ഭൂനികുതി രസീതിൽ.
• വസ്തുവിന്റെ ആധാരത്തിലോ പോക്കുവരവ് രേഖകളിലോ.
• വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ നിന്ന് അന്വേഷിച്ച്.
• ഒരേ ഉടമയ്ക്ക് വ്യത്യസ്ത വില്ലേജുകളിൽ വ്യത്യസ്ത തണ്ടപ്പേർ നമ്പറുകൾ ഉണ്ടാകാം.

Kerala Land Tax Online Payment: 7 Easy Steps

1. പോർട്ടൽ തുറക്കുക: revenue.kerala.gov.in എന്ന ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് തുറക്കുക.
2. രജിസ്റ്റർ/ലോഗിൻ: ആദ്യമായി ഉപയോഗിക്കുന്നവർ മൊബൈൽ നമ്പർ ഉപയോഗിച്ച് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് OTP വെരിഫൈ ചെയ്യുക; തുടർന്ന് ലോഗിൻ ചെയ്യുക.
3. New Request: ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് സേവനമായി Land Tax Payment തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
4. വസ്തു വിവരങ്ങൾ: ജില്ല, താലൂക്ക്, വില്ലേജ്, ബ്ലോക്ക് നമ്പർ, തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ, സർവേ നമ്പർ എന്നിവ നൽകുക.
5. View and Add: ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് ഭൂമിയുടെ വിവരങ്ങളും നികുതി തുകയും പരിശോധിക്കുക.
6. പണമടയ്ക്കുക: അപേക്ഷകന്റെ പേര് മുതലായ വിവരങ്ങൾ നൽകി Submit ചെയ്ത് നെറ്റ് ബാങ്കിംഗ്, കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ UPI വഴി പണമടയ്ക്കുക.
7. രസീത് ഡൗൺലോഡ്: പേയ്മെന്റ് വിജയിച്ചാൽ ഭൂനികുതി രസീത് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്ത് സൂക്ഷിക്കുക.

ഈ രീതിയിൽ Kerala Land Tax Online Payment ചെയ്ത ശേഷം ലഭിക്കുന്ന രസീത് വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന രസീതിന് തുല്യമായ രേഖയാണ്.

വിവരങ്ങൾ ശരിയായി കാണിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ

ചില ഭൂമിയുടെ വിവരങ്ങൾ ഇതുവരെ ഡിജിറ്റൽ രേഖകളിൽ പൂർണ്ണമായി ചേർത്തിട്ടുണ്ടാകില്ല. പോക്കുവരവ് (മ്യൂട്ടേഷൻ) കഴിയാത്ത ഭൂമി, ഡാറ്റാ പൊരുത്തക്കേട് എന്നിവ കാരണം ഓൺലൈനിൽ തുക കാണിക്കാതിരിക്കാം. അത്തരം സാഹചര്യത്തിൽ:

• ആധാരം, പഴയ രസീത് എന്നിവയുമായി വില്ലേജ് ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കുക.
• വിവരങ്ങൾ ഡിജിറ്റൽ രേഖകളിൽ ചേർക്കാൻ അപേക്ഷ നൽകുക.
• പോക്കുവരവ് പൂർത്തിയായ ശേഷം ഓൺലൈനായി വീണ്ടും ശ്രമിക്കുക.

ഭൂനികുതി നിരക്ക്

ഭൂമി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രദേശവും വിസ്തീർണ്ണവും അനുസരിച്ചാണ് അടിസ്ഥാന ഭൂനികുതി കണക്കാക്കുന്നത്. ഏകദേശ നിരക്കുകൾ:

നിരക്കുകൾ സർക്കാർ പുതുക്കിയേക്കാം. കൃത്യമായ തുക പോർട്ടലിൽ വിവരങ്ങൾ നൽകുമ്പോൾ കാണിക്കും. കുടിശ്ശികയുണ്ടെങ്കിൽ അതും ചേർത്ത് കാണിക്കും.

ഭൂനികുതി രസീതിന്റെ ഉപയോഗം

• ബാങ്ക് ലോൺ (ഭവന, കാർഷിക, സ്വർണ്ണേതര ലോണുകൾ) അപേക്ഷകൾക്ക്.
• വസ്തു വിൽപ്പന, രജിസ്ട്രേഷൻ, പോക്കുവരവ് നടപടികൾക്ക്.
• കെട്ടിട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിന്.
• വിവിധ സർക്കാർ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾക്ക് (കൈവശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മുതലായവ).
• കോടതി, ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക്.

രസീത് സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കാൻ DigiLocker ഉപയോഗിക്കാം. PDF വലുപ്പം കൂടുതലാണെങ്കിൽ PDF Size Compress ഗൈഡ് സഹായിക്കും.

പ്രവാസികൾക്കുള്ള ടിപ്സ്

വിദേശത്തുള്ളവർക്കും Kerala Land Tax Online Payment എളുപ്പമാണ്. ഇന്ത്യൻ മൊബൈൽ നമ്പറിൽ OTP ലഭിക്കുമെങ്കിൽ എവിടെ നിന്നും രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് പണമടയ്ക്കാം. എല്ലാ വർഷവും കൃത്യമായി കരം അടച്ചാൽ ഭൂമി രേഖകളിൽ കുടിശ്ശികയും നിയമപ്രശ്നങ്ങളും ഒഴിവാക്കാം. വീട്ടിലെ KSEB, വെള്ളക്കരം ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കാൻ KSEB Bill Payment, KWA Water Bill Payment ഗൈഡുകളും ഉപയോഗിക്കാം.

ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

• ഔദ്യോഗിക revenue.kerala.gov.in പോർട്ടൽ മാത്രം ഉപയോഗിക്കുക.
• തണ്ടപ്പേർ, സർവേ നമ്പർ എന്നിവ ശരിയാണെന്ന് രണ്ടു തവണ ഉറപ്പാക്കുക.
• പേയ്മെന്റ് പരാജയപ്പെട്ടാൽ ഉടൻ വീണ്ടും അടയ്ക്കാതെ നില പരിശോധിക്കുക.
• ഭൂനികുതി അടയ്ക്കാൻ ഏജന്റുമാർക്ക് അധിക തുക നൽകേണ്ടതില്ല.

ഉപസംഹാരം

Kerala Land Tax Online Payment ചെയ്യുന്നത് സമയവും യാത്രാച്ചെലവും ലാഭിക്കും. തണ്ടപ്പേർ നമ്പറും വസ്തു വിവരങ്ങളും കൈയിലുണ്ടെങ്കിൽ revenue.kerala.gov.in-ൽ മിനിറ്റുകൾക്കുള്ളിൽ കരം അടച്ച് രസീത് നേടാം. വിവരങ്ങൾ ഓൺലൈനിൽ കാണുന്നില്ലെങ്കിൽ വില്ലേജ് ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ (FAQ)